
Cuánto hay que ganar para alquilar un departamento en Buenos Aires
Un informe inmobiliario reveló cuál es el sueldo ideal que tenés que tener para vivir cómodamente en Ciudad de Buenos Aires.
16 de enero de 2023 • 11:30

Cuál tiene que ser tu sueldo para poder alquilar en Ciudad de Buenos Aires. - Créditos: Getty.
¿Sabías que en nuestro país el 34% de las personas alquila? Sí, así lo reveló la Dirección de Estadísticas y Censos de la Ciudad. Un dato que tomó Properati, el portal de compras y alquileres de inmuebles, para analizar cuál es la relación entre el precio promedio de los alquileres en barrios de clase media de 18 ciudades de Latinoamérica y el sueldo mínimo. Un análisis que arrojó un panorama muy desalentador: en 13 de ellas, el alquiler de un departamento supera el valor del salario mínimo. Uno de ellos, es un reconocido y concurrido barrio porteño.
Ciudad de Buenos Aires: el lugar más caro para alquilar

Cuánto hay que ganar para alquilar un departamento en Buenos Aires. - Créditos: Getty.
El informe determinó que en nuestro país hay una brecha extrema entre las tres ciudades tomadas en cuenta. Mientras que en el barrio Alberdi, de la provincia de Córdoba y Nuestra Señora de Lourdes, en Rosario, los alquileres se encuentran en un valor aproximado de $50.800 pesos (que representa menos del 70% del salario mínimo), pero que en el barrio porteño de Caballito un alquiler mensual ronda los $92.200, constituyendo el 160% de un sueldo básico.
¿Cuál es el sueldo ideal para alquilar en Buenos Aires?
Según el portal inmobiliario, y partiendo de la base de que el nivel de alquiler promedio debería absorber el 40% de los ingresos de un hogar, el sueldo ideal para alquilar en Buenos Aires es de $230.000 pesos, que equivale a USD 1.334.
"En 2023, el principal desafío para los argentinos a la hora de alquilar, seguirá siendo el factor económico. El porcentaje del incremento anual del alquiler, en un contrato vigente, depende en gran parte de la inflación; pues será determinado por el índice de Contratos de Locación (ICL)”.
Ariana Caferata, customer success analyst de Properati en Argentina.
Por otro lado, para las localidades analizadas de la capital santafesina y la provincia de Córdoba, se debería ganar un sueldo aproximado de $126.700 para la primera, y $108.400 para la segunda. Un valor que dista bastante del ingreso ideal para la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en donde los analistas inmobiliarios explican que: "Se perdió la capacidad de compra y por eso hay una mayor presión sobre el mercado de alquileres".
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