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Mini casas en Argentina: por qué son un boom y cuánto cuestan

Pequeñas, funcionales y llenas de estilo. Las mini casas se consolidan como la nueva tendencia en vivienda. Con diseños modulares, materiales sustentables y precios más accesibles.

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Redacción OHLALÁ!

6 de octubre de 2025 • 10:40

En Argentina crece el interés por las tiny houses o mini casas - Créditos: Pinterest

Desde hace un tiempo, un nuevo tipo de construcción está siendo furor en Argentina. Estamos hablando de las denominadas mini casas o tiny houses, un tipo de vivienda que cuenta con muy pocos metros y que por lo general se construye con el sistema Steel Frame . Ahora bien, el motivo por el que, cada vez más personas buscan esta alternativa es porque son rápidas de construir, eficientes y, además, no demanden tanto presupuesto, especialmente frente al alto costo de la construcción convencional.

Cómo son las mini casas y cuánto cuestan

Estas mini casas se fabrican muchas veces con el sistema Steel Frame, que usa acero galvanizado, construcción en ambientes controlados, materiales aislantes de calidad, y sistemas de ventilación que evitan humedad y condensación. Además, frente al tipo de construcción convencional podemos decir que este tipo de casas son más económicas y su construcción suele ser más rápida dado que se fabrican en planta, lo que reduce imprevistos. Por este motivo, permite tener mayor previsibilidad en costos: al ser proyectos más acotados, se controlan mejor los gastos, y se emplean materiales duraderos con bajo mantenimiento: estructuras metálicas tratadas, buenos aislamientos, etc.

En este sentido, también podemos agregar que:

-Pueden comprarse modelos prediseñados, que agilizan los tiempos de entrega.

-Se puede optar por diseños personalizados (a medida) para adaptarse al terreno, al estilo de vida o al clima.

-Este tipo de viviendas se usan también como módulos complementarios: salas de estudio, espacios aislados en jardines, etc.

Estas mini casas se fabrican muchas veces con el sistema Steel Frame, que usa acero galvanizado, construcción en ambientes controlados, materiales aislantes de calidad, y sistemas de ventilación que evitan humedad y condensación - Créditos: Pinterest

Ahora bien, si vamos a hablar de los valores de construcción podemos decir que depende del tamaño, los materiales, los acabados y si se trata de un modelo estándar o uno a medida.

A continuación, algunos rangos:

Superficie / UsoPrecio aproximado

~ 18 m², llave en mano (diseño + instalación + terminaciones)US$ 30.000

~ 25 m² con cocina, baño, living $22.000.000 ARS

~ 15 m² (1-2 personas, baño + kitchen y sala)$ 13.200.000 ARS

-Módulos pequeños tipo sala acústica (~ 9 m²)$ 11.500.000 ARS